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Nos références

Immeubles
Maisons
Appartements
Terrains et autres biens
Immeubles
Liège

Il s'agit d'un immeuble de deux appartements + garages neuf construit sur les hauteurs de Liège.

Initialement vendu à la découpe, nous avons habilement négocié avec le vendeur pour l'achat de l'ensemble. Le rendement avoisine les 5 % net.

Charleroi

Grace à notre réseau de partenaires, nous avons proposé en exclusivité, à notre client, cet immeuble de rapport hors marché composé de de 9 unités locatives (1 appartement et 8 studios). Pour son premier investissement immobilier il obtient un exceptionnel rendement locatif de 7,94 % net !

Namur

Désireuse d'investir avec sa fille, cette cliente a rapidement fait le choix de faire appel au service de Locustone pour trouver l'immeuble idéal. Proche du centre ville de Namur cet immeuble de rapport acquis hors marché est composé de 9 unités locatives (studios) offrant un très bon rendement locatif de 4,98 % net.

Namur

Record de rapidité pour ce projet d'investissement. Quelques heures après nous avoir mandaté, nos clients découvraient cet immeuble  hors marché composé de deux appartements 2 chambres, une surface de bureau et trois boxes de garages avec un très bon rendement locatif de 4,42 % net.

Amay

Premier investissement immobilier pour ce client à la recherche d'un placement stable offrant un supplément de revenus. Objectif atteint avec cet immeuble composé de trois appartements 1 chambre. La rentabilité locative atteint 4,73 % net.

Namur

Lorsque ce couple de banquier souhaite se lancer dans l'investissement immobilier, il est a la recherche de rendement et de stabilité. Grace à notre connaissance de l'évolution du marché, nous avons dénicher cet immeuble dans un quartier en pleine reconversion. Cet immeuble de rapport comprend 3 unités d'appartements 1 et 2 chambres. Il offre actuellement un rendement locatif de 4,9 %.

Maisons
Charleroi

Cette maison de maître acquise à très bon prix a été totalement rénovée et transformée en coliving 10 chambres grâce à nos conseils.

Il en sort une rentabilité locative record de 12,9 % net.

Mons

Désireuse d'acquérir une maison à Mons afin d'y loger une amie, cette cliente était à la recherche d'un bien alliant espace profession libérale et logement. Mission réussie pour Locustone après une âpre négociation avec les vendeurs.

Hannut

Sur les conseils de notre expert-conseil, notre cliente investisseur à choisi d'investir dans une maison de ville 3 chambres afin d'y installer une colocation pour jeunes travailleurs. La situation et l'aménagement intérieur ont été les critères principaux. Résultat ? Un rendement locatif de 4,96 % net.

Herve

Ce jeune couple était à la recherche depuis 2 ans de la maison idéale pour s'y installer. En seulement 2 semaines, notre expert-conseil dénicha cette ancienne grange joliment aménagée. Petite anecdote : Cette maison était en vente depuis plus d'1 an 1/2 ! Des photos mal ajustée et une mise à prix trop élevée les en avait détourné. 

Jumet

Souhaitant investir dans l'immobilier avec et pour ses deux filles, notre cliente était à la recherche de deux maisons similaires. Grace à notre réseau, nous avons présenter hors marché et en exclusivité ces deux maisons mitoyennes déjà louées. Rendement locatif de 6 % net.

Sombreffe

Le souhait de ce jeune couple de quitter Bruxelles pour s'installer à Gembloux se heurtait à la folie du marché en période de Covid-19. Ils ont été convaincu de bénéficier de nos services afin de trouver la perle rare : Une maison avec un garage suffisamment grand pour y rentrer une voiture familiale et une moto. Mission réussie pour notre expert-conseil ! 

Appartements
Liège

Investissement durable et stable étaient les maîtres mots de notre client. Nous lui avons présenté un appartement neuf accompagné de deux emplacements de parking avec la possibilité d'y installer des bornes de recharges.

Namur

Notre client souhaitait réaliser un premier investissement sécurisé. La situation étant primordiale, nous lui avons présenter cet appartement 3 chambres en plein centre de Namur. Nos conseils pour la rénovations et la mise en location, lui permet d'obtenir une rentabilité honnête de 4 % net.

Etterbeek

Á la recherche d'un pied à terre Bruxellois, cet expatrié belge a fait appel à nos services pour dénicher un appartement 3 chambres qui peut être facilement loué entre ses deux retours. Cet appartement de standing offre tout le confort rechercher et via notre partenaire en gestion locative courte durée, offre un joli rendement locatif de 4,5 % net

Watermael-Boistfort

Cette famille Bruxelloise désespérait de trouver un logement pour s'y épanouir. Travaillant tout deux à la Commission Européenne, ils leur manquaient du temps pour dénicher la perle. Après une négociation acharnée, l'offre est finalement acceptée par le vendeur. 

Uccle

À la recherche de son premier logement, cette médecin manquait cruellement de temps. La situation et la luminosité constituait les critères principaux. Grace à nos recherches pointues, nous avons pu proposer un  bel appartement fraichement rénové.

Terrains et autres biens
Lasne

Mission quasi impossible pour ce couple à la recherche d'un terrain plein sud à Lasne pour y construire une villa ultra moderne en toiture plate. Nous avons pu bénéficier des conseils avisés de nos partenaires architectes locaux pour faire accepter le projet.

Lasne

Ce jeune couple rêvait d'un beau terrain dans les alentours de Lasne pour y construire leur nid. Grâce à notre réseau, nous avons présenté ce magnifique terrain en arrière zone. 

Court-Saint-Etienne

Tout semblait se passer pour le mieux dans l'acquisition de ce terrain jusqu'à la veille de la signature du compromis de vente où une agricultrice vint réclamer un bail à ferme. S'en est suivi une longue et pénible procédure d'un an et demi où le soutien de notre expert conseil fût indispensable pour la recherche d'une solution favorable. Heureusement, l'emplacement du terrain en valait la peine !

Namur
Namur

Il faut parfois sortir de sa zone de confort

Contacter par l'ASBL InfoJeunes de Namur pour la recherche de nouveau bureaux à louer dans le centre ville, nous n'avons pas longtemps hésité à accepter le défi.

Toutes les forces vives locales ont été sollicitée pour trouver l'endroit idéal. C'est chose faite !