Faites de votre investissement immobilier une réussite !
Investissement locatif
Augmentation des revenus ou anticipation de la pension, l'immobilier locatif génère du cash flow intéressant.
Marchand de biens
Dénicher, imaginer, transformer, découper et revendre. Jouissez des plus values offertes par l'immobilier en achat/revente.
Promotion immobilière
Donner vie à son propre projet immobilier. Anticiper les futures tendances d'habitations, de travail et de commerce. Devenez un véritable promoteur immobilier.
Immobilier de loisirs
Gîtes, chambres d'hôtes, AirBNB, chambres d'hôtel ou logements insolites, l'immobilier de loisir est en pleine expansion. Saisissez l'opportunité !
Projet
- Élaboration du budget
- Préparation du cahier des charges
- Ouverture de l'espace client exclusif
Recherche
- Diffusion des critères à nos contacts et sur les réseaux sociaux
- Prospection active sur toutes les plateformes de vente (Immoweb, ImmoVlan, LogicImmo, Biddit, Bidimo, etc.)
- Recherches ciblées
- Présentation en exclusivité des différents biens sur votre espace
Visites
- Planification des visites
- Expertise du bien
- Rassemblement de tous les documents et éléments importants
- Feedback
Analyse
- Vérification technique de la construction
- Vérification urbanistique
- Estimation des coûts de rénovation
- Expertise de la valeur du bien
- Calcul des frais d'achats et de possession
- Appréciation de la rentabilité brute et nette
Négociation
- Prix d'achat
- Conditions suspensives
- Rédaction de l'offre
- Motivation de l'offre auprès du vendeur
Achat
- Relecture du compromis
- Ajout de clauses spéciales dans vos intérêts
- Présence à la signature du compromis
- État des lieux avant l'acte authentique
- Transfert des compteurs
- Accompagnement à la signature de l'acte authentique
Besoin d'un avis ?
Vous avez repéré un bien immobilier ? Bénéficiez de notre expertise avant achat.
Nous visitons et analysons le bien avec vous et pour vous !
Profitez de notre expertise dans tous les types d'acquisitions
Derrière chaque profil d'investisseurs, se cache un bien spécifique. Avant de vous lancer, il est important de bien définir vos besoins:
Souhaitez-vous effectuer la gestion locative ou la déléguer ?
Cela aura un impact sur la rentabilité, la situation et le type de bien.
Quand souhaitez-vous jouir des revenus locatifs ?
Augmenter les revenus actuels ou préparer sa pension
Acheter en personne physique ou en société ?
À partir de quand l'administration fiscale peut elle reconsidérer les revenus immobilier comme revenus professionnel ?
Est-ce un investissement unique ou le premier d'une longue série ?
La possibilité de répartir les risques sur plusieurs biens
Combien de temps souhaitez-vous garder le/les biens ?
Est-il préférable d'entamer des rénovations ou de revendre et investir dans un nouvel immeuble ?
Acquérir seul, en couple, à plusieurs ou au nom des enfants ?
Investissement personnel, collectif ou préparation d'une succession.
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