Expertise avant achat immobilier - Locustone

Assurez-vous de faire la bonne acquisition !

L'habitation est-elle conforme à l'annonce présentée par le vendeur ?

Nos experts-conseil vérifient la vétusté des matériaux et des installations en chiffrant les rénovations à prévoir.

Visite du bien

Analyse en détail du bien que vous souhaitez acquérir
Check-up complet de l'immeuble et estimation des travaux de rénovation
Vérification des documents obligatoires (PEB, Certificat électrique, pollution de sol, ...)

Négociation

Achat au prix juste
Conditions d'achat
Clauses du compromis

Vérification

Visite dans les 48 h avant l'acte authentique
Vérification du respect des clauses
Accord avec le Notaire

Un achat sans tracas.

Que vaut le bien visité ? Quels seront les coût des rénovations ? Il y a t'il des infractions urbanistiques, des défauts majeurs ? Qu'est ce qui fait réellement partie de la vente ? Dans quel état allez-vous le récupérer après l'acte notarié ?
Un achat immobilier n'est pas un acte banal. Il représente souvent le projet le plus ambitieux de votre vie. Un détail peut engendrer des surcoûts non négligeables.
C'est pour cette raison que nous avons créé l'expertise avant achat.
Nous vous assurons une installation sans surprise dans votre nouveau nid !

Une analyse minutieuse sur plus de 120 points

Toiture
Corniches
Murs extérieurs
Murs intérieurs
Châssis
Portes
Sols
Cuisine
Sanitaires
Raccordements + énergies
Extérieurs
Environnement
Valeur

Urbanisme

Il y a t'il une infraction urbanistique ? Est-elle régularisable ?

Normes incendies

Le bien est-il équipé correctement ? Est-il en ordre d'assurance ?

Aléa d'inondation

Quels sont les risques d'inondations ?

Risque d'amiante

Le bien comporte t-il des matériaux comprenant de l'amiante ?

Problème d'humidité

Le bien souffre t-il de problème d'humidité ? De quel type ?

LOCUSTONE S.R.L.

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1150 WOLUWE-SAINT-PIERRE

Locustone SRL est soumis à une autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers (« IPI »), rue du Luxembourg 16b, 1000 Bruxelles. Locustone est agréé comme agent immobilier en Belgique sous le n° IPI 508.297, et est soumis au Code de déontologie de l’ IPI approuvé par arrêté royal du 27 septembre 2006.

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