Chasseur immobilier

Un investissement sur-mesure et adapté à vos besoins

1.Projet

Un cahier des charges complet

Nous définissons ensemble votre projet d'investissement dans un cahier des charges complet qui prend en compte le/les type(s) de bien(s), la situation et le budget. Vous aurez accès à une application dédiée pour suivre votre projet.

2. Recherche

Présentation des meilleurs biens

Grâce à notre large base de données, nous diffusons vos critères de recherche auprès de tous les acteurs immobiliers. Nous réalisons également un scan du marché afin de vous dénicher les meilleures opportunités. Une notification vous alerte à chaque nouveauté.

3. Visites

Observation minutieuse

 Pour chaque immeuble sélectionné, nous organisons une visite dans les plus brefs délais. Sur place, nous expertisons le bien tant sur les aspects techniques avec estimation des coûts de rénovation que sur sa valeur.

4. Analyse

Votre rapport de visite clair et détaillé

Vous recevez un rapport, le plus complet du marché, détaillant l'immeuble avec l'estimation précise de chaque rénovation, une analyse de la situation, un détail du coût d'achat et un calcul de la rentabilité (cash flow, frais d'entretien, frais courants, ...).

5. Négociation

La juste valeur dans les meilleures conditions

C'est dans votre intérêt que nous négocions, non seulement le prix mais également les conditions d'achat (clauses suspensives, documents obligatoires, durée, etc). L'offre, validée par vos soins, est directement remise au vendeur. 

6. Achat

Un accompagnement jusqu'à l'acte authentique

En partenariat avec votre notaire, nous nous assurons que le compromis de vente contienne toutes les clauses qui vous défendent. Grâce à l'état des lieux avant l'acte, nous vérifions que toutes les clauses soient bien respectées et que le bien soit correctement vidé. Notre présence est assurée à la signature de l'acte authentique.

 

Mais aussi...

7. Rénovation

Des devis négociés et précis

Besoin de rénover l'immeuble ? Pas de soucis ! Nos expert-conseils réalisent un appel d'offres auprès d'intervenants certifiés et vous remettent les devis. Nous suivons pas à pas l'évolution des travaux et réalisons la réception de ceux-ci.

8. Location

Installation des premiers locataires

Sélectionnez les meilleurs candidats locataires, Locustone se charge de signer le bail, de réaliser l'état des lieux d'entrée et d'enregistrer l'ensemble. Vous souhaitez une gestion locative ? Nous avons les meilleurs gestionnaires à vous proposer.


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